1974〜1984年築, 専有面積40.08㎡〜60.08㎡の平均販売価格
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大開厚生年金住宅
大阪府大阪市福島区大開四丁目
/ 千鳥橋駅 徒歩9分
1979年築 / 11階建 / 151戸 / SRC造
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5階 / 50.08㎡の場合
相場
2,102万円
42.0万円/㎡
1,220
1,808
2,395
2,983
AI査定結果
推定相場価格
2,102万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,395万円
36.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年9月15日
大開厚生年金住宅
1,880万円（37.5万円/㎡）/ 5階 / 50.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 1,880万円 | 37.5万円 | 5階 | 50.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 1,980万円 | 39.5万円 | 5階 | 50.08㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 大開厚生年金住宅 大阪市福島区大開四丁目 | 千鳥橋駅9分 | 1,880万円 | 37.5万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 151戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 大開厚生年金住宅3棟 大阪市福島区大開四丁目 | 千鳥橋駅11分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.08㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 151戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 福島スカイハイツ 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅9分 | 1,800万円 | 35.3万円 | 51㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 176戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ドルミ堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅6分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 116戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。